Dubajski peščeni gradovi se rušijo

Recesija je neusmiljeno zarezala tudi v bogataško oazo na obali Perzijskega zaliva. Dubaj je v zadnjem času veljal za sinonim luksuza, prestiža in zadnjih arhitekturnih dosežkov in presežkov. Med največje gradbene podvige v Dubaju so nedvomno sodili tudi veliki umetni otoki v obliki palm in sveta. Medtem, ko so nekateri hoteli na prvi palmi, imenovani Palm Jumeirah, že pripravljajo na otvoritev konec letošnjega leta, se drugi palmi in svet še gradita, a nad njimi ni jasnega neba.

Finančna kriza je medtem povzročila, da se je dubajski nepremičninski bum zadnjih nekaj let začel sesedati samega vase. Mnogo naročil za že zgrajene luksuzne domove in vile na prvi palmi je bilo namreč preklicanih, prav tako pa so bile stornirane mnoge rezervacije za nakup nepremičnin drugje po Dubaju, vključujoč tudi še objekte na dveh nezgrajenih palamah in na Svetu. Samo v zadnjega pol leta, ko so cene konec leta 2008 dosegle svoj višek, se je vrednost dubajskih nepremičnin znižala tudi do 40%. V tem trenutku je okoli 30% nepremičnim v Dubaju praznih in brez lastnika. V številkah to pomeni: na desettisoče hiš, vil in stanovanj je v tem trenutku na voljo po znižanih cenah.

Saud Masuod, finančni analitik pri investicijski banki UBS pravi, da lahko cene hiš padejo tudi do 70%. Po njegovem mnenju mora Dubaj na novo premisliti svojo investicijsko strategijo in se začeti ozirati še kam drugam, kot pa se oklepati samo luksuznih  nepremičninskih investicij, ki se trenutno rušijo kot peščeni gradovi.

Palm Jumeirah in njeni razkošni betonski kokosi so tudi občutili finančno krizo 

Investitorji so v tem trenutku prestrašeni: nadaljevati ali pobegniti?