Dubaj s strožjimi ukrepi proti poku nepremičninskega balona
Dubaj mora sprejeti strožje ukrepe, da bi preprečil vnovični pok nepremičninskega balona, so pred dnevi sporočili iz Mednarodnega denarnega sklada (IMF). Cene so se namreč povzpele na stopnjo, ki spominja na krizo iz leta 2009, poročajo tuje tiskovne agencije.
Oblasti v arabskem emiratu so že pred svarilom IMF podvojile davek na potrošnjo, ki sedaj znaša štiri odstotke, centralna banka Združenih arabskih emiratov pa je zaostrila pogoje kreditiranja.
Da bi dosegli čim hitrejši preobrat, so potrebni strožji ukrepi, je povedal regionalni direktor IMF Masod Ahmed in opozoril, da je za višje dobičke nujno prestrukturiranje trga. Predlagal je še dodatno zvišanje davka na potrošnjo, pri čemer je za zgled postavil Singapur, kjer v zadnjem letu beležijo 30-odstotno zvišanje davka na potrošnjo.
Zaradi tujih investicij je nepremičninski sektor v Dubaju doživljal hitro rast, nato pa je sredi leta 2008 zaradi finančne krize prišlo do hitrega padca.
Nedavno so se na arabski trg začeli vračati tuji investitorji. Nepremičninski sektor je okreval, ker so se trgovina, turizem in prevozništvo v preteklih letih krepili in s tem dosegali višjo rast.
Inštitut za mednarodne finance (IIF) je ocenil, da rast vrednosti nepremičnin verjetno ne bo vodila do poka nepremičninskega balona, saj rast kreditiranja ostaja relativno skromna. (sta)