Računsko sodišče: Prodaja zemljišč v Jankovićevi MOL in Murski Soboti ni OK!

Računsko sodišče je pregledalo poslovanje oz. prodajo in menjavo zemljišč mestnih občin Ljubljana, Murska Sobota in Nova Gorica ter prvima dvema izreklo negativno mnenje, tretji pa mnenje s pridržkom. Razpolaganje občin z nepremičninami predstavlja tveganje za koruptivna dejanja, opozarja Igor Šoltes, ki se zavzema za večji upravni nadzor nad prodajo občinskih zemljišč.

V revizijskih poročilih so na Računskem sodišču med drugim zapisali, da so pregledovali poslovanje, ki se nanaša na prodajo in menjavo zemljišč med letoma 2007 in 2010. Predsednik Računskega sodišča Igor Šoltes je pojasnil, da revizija, ki so jo izvedli na pobudo komisije državnega zbora za nadzor javnih financ, govori o zemljiščih, ki so (bila) v lasti občin, niso pa se posvečali spremembam občinskih prostorskih načrtov. Šoltes je še opozoril, da očitno razpolaganje občin z nepremičninami predstavlja tveganje za koruptivna dejanja.

V Ljubljani se kršitve nanašajo na to, da občina nekaterih zemljišč ni vključila v program prodaje premoženja (gre za zemljišča, vredna 892.860 evrov v letu 2007 in 3.360.056 evrov v letih 2008-2010) oz. jih je vključila prepozno (zemljišča, vredna 41.700 evrov leta 2007).

Poleg tega je leta 2007 MOL prodal dve zemljišči, čeprav sploh nista bili v celoti ocenjeni, za ceno 151.729 evrov, leta 2009 in 2010 pa je prodal oz. odsvojil neocenjena zemljišča, v skupni vrednosti 735.200 evrov. V štirih primerih je ljubljanska mestna občina prodala zemljišča v skupni vrednosti 2.215.450 evrov, čeprav niso bila ocenjena pred izvedbo postopka, v dveh postopkih menjave zemljišč in dveh postopkih prodaje pa je bila cenitev starejša od šestih mesecev.

V petih postopkih pred sklenitvijo pogodbe MOL ni objavil namere o sklenitvi neposredne pogodbe, v letu 2007 je v dveh postopkih prodal 458.840 evrov vredno zemljišče, čeprav je ocenjena vrednost nepremičnine presegala vrednost, določeno v Uredbi o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin.

V letih 2008 in 2009 je v dveh postopkih menjave odsvojil zemljišča, ki so bila skupaj vredna 552.320 evrov, čeprav je razlika med zamenjanimi zemljišči znašala več kot 20 odstotkov, v letu 2010 je v enem postopku menjave zmanjšal vrednost občinskega premoženja za 2.804 evrov. Zemljiškoknjižno dovolilo za vpis lastninske pravice na zemljiščih je v treh postopkih menjave izdal oziroma izročil pred prejemom razlike kupnine v skupni vrednosti 52.510 evrov in ni vzpostavil popolne evidence o zemljiščih v svoji lasti, še piše v poročilu Računskega sodišča.

Vse omenjene nepravilnosti MOL-a so se zgodile v poslovanju s fizičnimi osebami in pravnimi subjekti, med katerimi so tudi Ljubljanske Mlekarne, Butan Plin, Avtotehna, Emonika, Imos CGP Invest, Tritonis, Factor, ATP Center in Tehnološki park. Mimogrede, ko je pred dnevi kandidat za ljubljanskega župana Miha Jazbinšek bivšega župana Ljubljane (in po vsej verjetnosti tudi novega) Zorana Jankovića opomnil na zgodbo o Tritonisu in na tragično preminulega Danila Slivnika, se je Janković odzval povsem neustrezno in celo s smehom, o čemer smo na Politikis.si že poročali.

Mestna občina Murska Sobota si je negativno mnenje Računskega sodišča “prislužila”, ker posamični programi ravnanja s stvarnim premoženjem v devetih primerih prodaje oziroma menjave zemljišč niso vsebovali vseh predpisanih sestavin, v enem primeru menjave zemljišč, vrednih 76.896 evrov, pa je bila cenitev na dan sprejema posamičnega programa starejša od šestih mesecev.

Poleg tega so v Murski Soboti neposredno pogodbo o prodaji stavbnih zemljišč, vrednih 868.445 evrov, sklenili štiri mesece po neuspeli ponovno izvedeni javni dražbi, pri eni prodaji zemljišča (njegova vrednost: 151.000 evrov) niso omogočili enakopravnega obravnavanja ponudnikov, v petih primerih pa se niso ustrezno odzvali na zamude pri gradnji. In še: Murska Sobota ni vzpostavila popolne evidence o zemljiščih v svoji lasti, piše v poročilu sodišča.

Računsko sodišče je pregledalo poslovanje oz. prodajo in menjavo zemljišč mestnih občin Ljubljana, Murska Sobota in Nova Gorica ter prvima dvema izreklo negativno mnenje.

*slika je simbolična