Tveganja na trgu nepremičnin

0

Tanja Smrekar v komentarju z naslovom Tveganja na trgu nepremičnin piše o cenah stanovanjskih nepremičnin in razmišlja o tem, ali se bo njihova strma rast končala. Čeprav meni, da so napovedi nehvaležne, avtorica predvideva, da bo do stanovanj zaradi dražjih posojil težje priti, in se sprašuje, kako donosna je sploh še naložba v stanovanja.

“Nepremičninski balon je že precej napolnjen, kdaj bo pa počil, pa verjetno nihče med nami ne ve. Ker nihče ne ve, kaj bo s covidom, kaj bo z vojno in vsemi finančnimi instrumenti, je na portoroški Finančni konferenci pred nekaj dnevi dejal šef stanovanjskega sklada Črtomir Remec. Kakšnega upada cen sicer še nihče ne želi ali upa napovedovati kratkoročno – dražijo se namreč tudi gradnja in gradbeni materiali – skoraj gotovo pa zadeve ne bodo več tako donosne. Tako velikih marž si zaradi nižje kupne moči, dražjega denarja in hkrati dražje gradnje investitorji oziroma prodajalci najbrž ne bodo mogli več privoščiti. Hkrati pa se tudi stanovanje kot naložba, zaradi vseh zgoraj opisanih razlogov, vse manj splača. Koliko boste sploh lahko plačali za stanovanje v času, ko se vam življenjski stroški ob enaki plači povišujejo, posojila pa bodo vse dražja?”

Napišite komentar

Vaš e-poštni naslov ne bo objavljen